沈阳:因疫情延期交房不作为违约责任

沈阳:因疫情延期交房不作为违约责任
因疫情延期交房不作为违约责任沈阳对房子交给给予两个月续展期  受疫情影响形成延期交给房子的,不作为违约责任,给予两个月的续展期;疫情期间,土地出让金余款缴款时刻不计入违约期,可延期至三级呼应期完毕后15个工作日内。  日前,沈阳市房产局、沈阳市人力资源和社会保证局、沈阳市自然资源局、沈阳市城乡建设局、国家税务总局沈阳市税务局、沈阳住宅公积金管理中心六部分联合下发告诉,在土地出让金缴款时刻、延期交给房子、税费支撑、有序开释预售监管资金四方面出台了相关扶持方针,保证房地产商场平稳健康发展。  告诉清晰,关于受疫情影响,形成延期交给房子的,不作为违约责任,给予两个月的续展期。房地产企业与购房人在疫情呼应之前签定《商品房买卖合同》,合同中约好房子交给日期在疫情期间的,续展期从三级呼应期完毕之日起核算;合同中约好房子交给日期在三级呼应期完毕之后的,续展期从合同中约好房子交给之日起核算。购房合同还有约好的,从其约好。  自辽宁省发动突发公共卫生事件一级呼应起直至三级呼应期完毕,疫情呼应之前和呼应期间成交地块,首付款按成交确认书约好履行,余款缴款时刻在呼应期间的,可延期至三级呼应期完毕后15个工作日内,企业应承当延期交纳发生的分期利息,延期缴款期间不计入违约期;缴款时刻在疫情呼应之前且已发生违约责任的,1月25日至三级呼应期完毕后15个工作日内不计入违约期,但不包括首付款逾期违约。此外,土地交给时刻依据缴款到位时刻相应顺延;关于受疫情影响未能如期交地的,疫情呼应期间均不计入违约期。  别的,关于疫情中有特别困难不能如期交纳税款的房地产企业,经企业请求,报税务部分同意可延期交纳,最长不得超越3个月。现有商品房预售监管项目沉积的监管资金提早开释10%,企业可在本年6月底前提取,新增项目持续履行原方法。